京城租房“小阳春”量升价稳
近期,小阳春多家房产中介披露,京城价稳3月北京住房租赁市场环比出现明显增长,租房通化市某某检测技术售后客服中心市场显著升温,量升今年市场的小阳春第一个小高峰已经来临。
“从周度成交趋势看,京城价稳春节后两周租赁市场成交节奏加快,租房直至3月下旬恢复正常成交水平。量升”北京链家研究院相关负责人披露,小阳春通化市某某检测技术售后客服中心随着春节后务工人员返城及求职旺季到来,京城价稳求租换租人群增加,租房四环至五环区域成交占比明显提升。量升数据显示,小阳春该中介平台在京租房成交单量环比增长超7成,京城价稳同比增长6.1%。租房
北京我爱我家也发布,今年一季度,其促成的北京区域住房租赁交易量环比去年四季度略增。分月度来看,1月市场仍处于租赁淡季期,交易量略低于去年12月,但高于去年同期;2月,受春节假期影响,交易量走低,但春节假期后市场回升速度加快;3月,小阳春如期而至,交易量增长明显,不排除2月春节假期影响抑制的部分需求延后至3月的可能。
虽然成交量增长,但租金价格走势保持平稳。北京链家披露了其内部成交数据:通过其促成的租赁住房套均租金为6413元/月,环比增长0.6%;单位租金为83元/平方米/月,环比下降0.7%。“一季度内租金价格整体保持稳定,各月单位租金环比变化幅度低于1%。”北京链家相关分析显示,从租金环比数据看,除亦庄和房山变化幅度明显外,其他地区基本持平或小幅波动,较为平稳。
整个季度来看,平均租金也明显低于去年同期,各月度租金波动平稳。以我爱我家在京的长租公寓整租交易为例,一季度每平方米平均租金环比去年四季度微涨0.6%,同比下跌2.2%;每套平均租金环比微涨0.8%,同比下跌2.7%。“目前一季度各月度租金同比、环比波动均保持在合理区间,总体租金水平较为平稳。”该公司研究院相关负责人称。
“今年住房租赁市场的第一个小高峰呈现出量升价稳态势。”上述负责人说,整体来看,春节后两周成交节奏加快,市场迅速恢复,随后进入正常成交水平。这也导致业主心态发生相应变化,心理预期由强转稳。
业内认为,今年二季度,随着租赁市场进一步回暖以及6月毕业季的到来,预计北京住房租赁市场将有所回升,交易量较一季度有所增长,且有望超过去年同期水平。
更多精彩资讯请在应用市场下载“央广网”客户端。欢迎提供新闻线索,24小时报料热线400-800-0088;消费者也可通过央广网“啄木鸟消费者投诉平台”线上投诉。版权声明:本文章版权归属央广网所有,未经授权不得转载。转载请联系:cnrbanquan@cnr.cn,不尊重原创的行为我们将追究责任。
相关文章
- 文案|罗生编辑|喵三三随着《浪姐5》的不断更新,姐姐们的人气忽上忽下,变数相当大,甚至很可能因为一个反应或者一句话都会影响观众的评价。就比如录节目前戚薇的路人缘算是所有姐姐中最好的存在。但录制节目过后2024-05-14
- 不觉春已逝,转眼浅夏始。5月5日迎来了立夏节气,海淀区苏家坨镇粥香四溢,“粥香情浓赏民俗 邻里和谐度立夏”甲辰年立夏习俗活动在梁家园村文化活动中心举办。北京青年报记者了解到,苏家坨地区立夏习俗活动源于2024-05-14
- 央广网北京5月6日消息记者 朱冠安)近日,在除患攻坚行动开展过程中,北京市西城区对“多合一”场所、“九小场所”以及两种业态功能以上的场所进行排查。西城区消防救援支队对位于北京市西城区莲花池东路丙3号楼2024-05-14
- 一座屹立在上海百年的电影院即将迎来数字艺术赋能焕新。1928年,京剧大师梅兰芳为这座影院揭幕,有报道称为“梅开光明”,轰动全城。5年后,英籍华人卢根斥巨资重建,将这座影院打造成“电影皇宫”,它就是匈牙2024-05-14
比亚迪全新中型SUV即将上市!外观炫酷轴距接近3米,续航超600Km
导读:比亚迪作为经典的国产品牌,在国内的品牌辨识度很出色,可以说是家喻户晓,一直以来丰富的产品线得到了消费者的认可,尤其是最近几年新能源领域的快速发展,很多品牌都是亮相了很多新能源车型来增加市场份额,2024-05-14- 秉承着“更年轻,更城市,更开放”的赛事风范,城市体育节也将于5月16日至19日在奥运会资格系列赛·上海的赛事现场闪亮舞动。只要花费100元,上海市民就可以单独购票城市体育节,参与4天不同主题的体育节活2024-05-14
最新评论